Наша жизнь


И снова об оплате МОП PDF Печать E-mail
Оценка пользователей: / 4
ПлохоОтлично 

Коммунальный платежи— Юрий Борисович, объясните, пожалуйста, почему начисления за МОП временно не производились?

— Да, действительно, с 1 октября 2011 года ОАО «Тулаэнергосбыт» временно перестало начислять плату за электроснабжение мест общего пользования. Это решение было принято в связи с многочисленными обращениями граждан относительно оплаты МОП.

Тогда по инициативе губернатора Тульской области при региональном правительстве была создана рабочая группа по урегулированию споров, связанных с определением платы за энергоснабжение МОП. В состав этой группы вошли представители департамента ЖКХ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства Тульской области, комитета Тульской области по тарифам, прокуратуры и региональных энергокомпаний, в том числе и «Тулаэнергосбыт». В период работы данной группы было решено приостановить начисление МОП до принятия соответствующих решений и подведения итогов по результатам ее деятельности.

— А что входило в задачи этой рабочей группы?

— Рабочая группа регулярно проводила совещания, на которых рассматривались наиболее проблемные и острые вопросы, связанные с электроснабжением МОП. Помимо того, члены рабочей группы осуществляли контрольные мероприятия по распределению объемов электроэнергии и бремени платы между жильцами, организовывали совместные обходы многоквартирных домов.

По итогам деятельности рабочей группы были подготовлены обращения в Правительство Российской Федерации, в которых рассматриваются те аспекты распределения общедомового потребления электроэнергии между собственниками помещений, которые не урегулированы действующим законодательством и являются причиной возникновения споров и разногласий между собственниками помещений и поставщиками ресурсов.

Кроме того, в данных обращениях содержится просьба внести изменения в действующий порядок определения размера платы за электрическую энергию, а также дополнить его нормой, согласно которой гражданам, не передающим показания индивидуального счетчика электроэнергии в энергосбытовую организацию, начисления будут производиться по нормативу потребления исходя из количества человек, зарегистрированных в жилом помещении.

— И все-таки «Тулаэнергосбыт» вновь будет взимать плату за МОП?

— Да, мы возобновляем расчеты с населением по общедомовым приборам учета электроэнергии. Рабочая группа завершила свою деятельность к 1 мая текущего года. Предложения туляков в настоящее время рассматриваются Правительством РФ. Однако действующее на сегодняшний момент законодательство никто не отменял, и «Тулаэнергосбыт» как поставщик энергоресурса вынужден вернуться к практике начисления платы за электроснабжение мест общего пользования.

— Это вызовет много вопросов у жильцов многоквартирных домов…

— Да, мы прогнозируем большой поток обращений граждан в нашу компанию, в муниципалитеты, в обслуживающие организации. В связи с этим мы уже сейчас организуем работу по выстраиванию эффективной системы обратной связи.

В компании начнет работать горячая линия по вопросам МОП. Будет создана рабочая комиссия ОАО «Тулаэнергосбыт» по рассмотрению жалоб граждан по вопросам начислений за электроснабжение мест общего пользования.

И это еще не все. Для нас очень важны понимание и поддержка со стороны регионального правительства. Первый заместитель губернатора Тульской области Олег Федорович Шахов направил рекомендации главам муниципальных образований Тульской области. Им предложено сформировать рабочие группы из числа представителей органов местного самоуправления, управляющих компаний, энергоснабжающих и электросетевых организаций, с привлечением к этой работе старших по домам. Данные группы будут проводить регулярную работу по анализу обращений граждан, связанных с проблемой энергоснабжения МОП, инициировать мероприятия по контролю за показаниями приборов учета в домах, откуда поступают обращения граждан, и другие мероприятия, направленные на урегулирование данной проблемы.

Рабочие группы будут проводить совместные обходы, проверки показаний индивидуальных приборов учета, выявлять факты неучтенного потребления электрической энергии и тому подобное.

— А как будут производиться начисления?

— Все расчеты происходят в строгом соответствии с действующим законодательством. Начисления производятся на основании показаний общедомового прибора учета. Этот прибор определяет общее количество электроэнергии, фактически поставленное в дом. Индивидуальные электросчетчики показывают объем электроэнергии, израсходованный непосредственно внутри квартиры.

— А если в квартире не установлен электросчетчик

— В тех случаях, когда жилое помещение не оборудовано прибором учета электроэнергии или прибор (счетчик) вышел из строя, объем израсходованной электроэнергии определяется по нормативу. Размер нормативов установлен 483-им Постановлением администрации Тульской области от 22 августа 2008 г.

Далее количество электроэнергии, потребленной внутри каждой из квартир жилого дома (определенное на основе показаний индивидуальных электросчетчиков или с помощью применения установленных нормативов), суммируется. Полученная сумма вычитается из показаний общедомового прибора учета. Итоговая разница — это и есть электроэнергия, израсходованная на общедомовые нужды. Полученная разница распределяется между жильцами пропорционально их индивидуальному потреблению. Иными словами, чем больше электроэнергии потребитель израсходует в своей квартире, тем больше будут начисления за электроснабжение мест общего пользования. Такие требования прописаны в действующем законодательстве.

— Ожидаются ли какие-либо изменения в расчетах

— Да, действительно, в ближайшее время в существующий механизм расчетов будут внесены изменения. Это связано с принятием Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Ожидается, что после вступления в силу этого документа размер платы за электроснабжение мест общего пользования будет зависеть от площади занимаемых помещений (а не от количества электроэнергии, потребленной внутри квартиры): чем больше площадь вашей квартиры, тем больше придется платить за МОП.

— Часто люди жалуются на большие суммы в графе МОП. Можно ли сэкономить и снизить начисления по МОП?

— Нередко в своих обращениях в «Тулаэнергосбыт» жильцы многоквартирных домов сетуют на то, что в графе «МОП» фигурируют очень большие цифры, якобы начисления не соответствуют фактическому энергопотреблению: «… не слишком ли много нам начисляют за одну тусклую лампочку в подъезде?»

Здесь важно понимать, что МОП показывает не только количество электроэнергии, затраченное на освещение лестничной клетки. В многоквартирных жилых домах работают водоподкачивающие насосы, иногда — лифты, домофоны, электричество расходуется на освещение лифтовых шахт, чердаков, подвалов… И все это входит в состав общего имущества, принадлежащего жильцам на праве общей долевой собственности. Значит, ответственность (в том числе и материальная) за содержание данного имущества ложится на плечи собственников.

Не стоит забывать и о том, что зачастую весьма значительными могут быть физические потери в электросети. Иногда имеет место банальное воровство со стороны непорядочных соседей. Все это приводит к серьезному росту энергопотребления внутри дома, а значит — к увеличению сумм в квитанциях в графе «МОП». В таких ситуациях важно контролировать состояние проводки в многоквартирном доме, в котором вы проживаете; следить, нет ли незаконных подключений к электрической сети.

Уменьшение сумм по оплате за электроснабжение МОП возможно только в том случае, если жильцы дома займут активную позицию, проявят хозяйский подход к делу. В тех домах, где жильцы объединили усилия, выбрали инициативную группу, которая контролирует регулярность снятия показаний индивидуальных счетчиков всеми жильцами дома, наличие несанкционированных подключений к электросети, размер начислений за МОП существенно снизился.

Если же у жильцов есть сомнения относительно того, в надлежащем ли состоянии находится проводка дома, тогда гражданам следует обратиться в управляющую компанию с требованием провести аудит электросетей жилого дома. После устранения самовольных подключений и потерь жильцам будет начисляться реальная оплата за электроснабжение мест общего пользования.

Информация с сайта газеты «Молодой коммунар»

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:
Сообщения чата
Имя
Опрос: Как вы решаете проблемы со зрением?
 

Авторизация



Кто на сайте?

Сейчас на сайте находятся:
 44 гостей 
Просмотрено статей : 5780445
Индекс цитирования
Оценка качества сайта